Prix immobilier au m² à SAINT-BRANDAN (22)

22800 · Côtes-d'Armor (22) · 313 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-BRANDAN

⬡

Appartements

+2%

2025→2026

2 222 €/m²

Médiane · 2020-2026

35 ventes

1 351 — 4 714 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2025→2026

1 786 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

38 ventes

1 533 — 2 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+188.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+9.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 714 €	9	1 786 €	12
2025	4 615 €	4	1 681 €	44
2024	2 656 €	7	1 811 €	34
2023	1 754 €	11	1 935 €	60
2022	1 637 €	4	1 385 €	37
2021	—	—	1 510 €	61
2020	—	—	1 636 €	30

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christian Jolly

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 317

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 530 €

par an

25% gagnent moins de 19 000 € | 25% gagnent plus de 27 330 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.2%

136 sur 1 209

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -20% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-BRANDAN

93.9%

des locaux

1 435 locaux raccordables sur 1 529

SAINT-BRANDAN s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRANDAN

Le marché immobilier à SAINT-BRANDAN (22800), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 222 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 351 et 4 714 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 351 et 4 714 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 656 €/m² (278 ventes). Fourchette : entre 1 257 et 2 054 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 9,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.06 %

Taux communal TF bâtie

8.42 %

Taux TF non bâtie

CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRANDAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-BRANDAN est de 2 222 € pour un appartement et de 1 786 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRANDAN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BRANDAN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-BRANDAN ?

313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRANDAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRANDAN ?

Les prix des appartements varient entre 1 351 et 4 714 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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