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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DONAN (22)

22800 · Côtes-d'Armor (22) · 133 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-DONAN

⬡

Appartements

1 456 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 402 — 4 315 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
1 716 €/m²
Médiane · 2020-2026
126 ventes
1 321 — 2 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+207.8% sur 7 ans
1 262 2 133 3 004 3 875 4 747 1 402 2020 1 456 2021 4 315 2022 +3.9% +196.4%

Évolution — Maisons

+47.4% sur 7 ans
1 308 1 570 1 832 2 094 2 356 1 453 2020 1 461 2021 1 502 2022 1 801 2023 1 479 2024 1 849 2025 2 142 2026 +0.6% +2.8% +19.9% -17.9% +25.0% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 142 € 10
2025 4 315 € 3 1 849 € 26
2024 — — 1 479 € 14
2023 1 456 € 1 1 801 € 18
2022 1 402 € 3 1 502 € 18
2021 — — 1 461 € 28
2020 — — 1 453 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Petra
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 477
Habitants
65
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
41 sur 669
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DONAN
99.5%
des locaux
778 locaux raccordables sur 782

SAINT-DONAN s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DONAN

Le marché immobilier à SAINT-DONAN (22800), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 456 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 402 et 4 315 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 402 et 4 315 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 716 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 321 et 2 071 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.14 %
Taux communal TF bâtie
8.42 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DONAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DONAN est de 1 456 € pour un appartement et de 1 716 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DONAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-DONAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DONAN ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DONAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DONAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 402 et 4 315 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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