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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JANS-CAPPEL (59)

59270 · Nord (59) · 117 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JANS-CAPPEL

⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 411 €/m²
Médiane · 2020-2026
117 ventes
1 879 — 3 130 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.4% sur 7 ans
1 904 2 234 2 565 2 896 3 227 2 420 2020 2 115 2021 2 480 2022 2 299 2023 2 934 2024 2 450 2025 2 411 2026 -12.6% +17.3% -7.3% +27.6% -16.5% -1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 411 € 7
2025 — — 2 450 € 15
2024 — — 2 934 € 15
2023 — — 2 299 € 26
2022 — — 2 480 € 15
2021 — — 2 115 € 28
2020 — — 2 420 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
César Storet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 598
Habitants
201
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
36 sur 657
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JANS-CAPPEL
99.4%
des locaux
777 locaux raccordables sur 782

SAINT-JANS-CAPPEL s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 201 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JANS-CAPPEL

Le marché immobilier à SAINT-JANS-CAPPEL (59270), dans le Nord, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 411 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 879 et 3 130 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.67 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.6 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JANS-CAPPEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JANS-CAPPEL est de 2 411 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JANS-CAPPEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JANS-CAPPEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JANS-CAPPEL ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JANS-CAPPEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JANS-CAPPEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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