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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN (22)

22980 · Côtes-d'Armor (22) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN

⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 649 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
1 198 — 2 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+200.4% sur 7 ans
494 965 1 435 1 906 2 376 549 2020 1 464 2021 1 254 2022 2 160 2023 1 924 2024 2 000 2025 1 649 2026 +166.7% -14.3% +72.2% -10.9% +4.0% -17.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 649 € 1
2025 — — 2 000 € 6
2024 — — 1 924 € 6
2023 — — 2 160 € 10
2022 — — 1 254 € 6
2021 — — 1 464 € 8
2020 — — 549 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Villalon
Mandat depuis 2026
334
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN
90.5%
des locaux
237 locaux raccordables sur 262

SAINT-MICHEL-DE-PLELAN s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN (22980), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 649 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 2 548 €/m².

Tendance longue : +200% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.98 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN est de 1 649 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-DE-PLELAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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