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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-EN-GREVE (22)

22300 · Côtes-d'Armor (22) · 85 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MICHEL-EN-GREVE

⬡

Appartements

+197%
2025→2026
4 403 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
2 536 — 7 494 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2025→2026
2 744 €/m²
Médiane · 2020-2026
65 ventes
1 797 — 3 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.1% sur 7 ans
1 350 2 812 4 275 5 737 7 200 2 969 2020 6 545 2021 2 483 2022 4 273 2023 1 500 2024 4 457 2025 +120.4% -62.1% +72.1% -64.9% +197.1%

Évolution — Maisons

+246.1% sur 7 ans
860 1 982 3 103 4 224 5 345 956 2020 2 424 2021 2 782 2022 2 247 2023 4 859 2024 2 805 2025 3 309 2026 +153.6% +14.8% -19.2% +116.2% -42.3% +18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 457 € 3 3 309 € 8
2025 1 500 € 1 2 805 € 11
2024 4 273 € 2 4 859 € 10
2023 2 483 € 1 2 247 € 7
2022 6 545 € 11 2 782 € 12
2021 — — 2 424 € 11
2020 2 969 € 2 956 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Dumont
Mandat depuis 2026
447
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-EN-GREVE
74.2%
des locaux
397 locaux raccordables sur 535
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MICHEL-EN-GREVE
0.3 km
d'aménagements

SAINT-MICHEL-EN-GREVE s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-EN-GREVE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-EN-GREVE (22300), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 403 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 536 et 7 494 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 536 et 7 494 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 969 à 4 457 €/m², soit +50%.

Maisons

Prix médian : 2 744 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 797 et 3 804 €/m².

Tendance longue : +246% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.66 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar submersion marineRecul du trait de côte et de falaisesMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-EN-GREVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-EN-GREVE est de 4 403 € pour un appartement et de 2 744 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-EN-GREVE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 969 à 4 457 €/m², soit une hausse de 50%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-EN-GREVE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-EN-GREVE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-EN-GREVE ?
Les prix des appartements varient entre 2 536 et 7 494 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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