Prix immobilier au m² à SAINT-VENANT (62)

62350 · Pas-de-Calais (62) · 270 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-VENANT

⬡

Appartements

3 808 €/m²

Médiane · 2020-2026

21 ventes

1 188 — 4 882 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2025→2026

1 860 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

36 ventes

1 319 — 2 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+33.8% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 820 €	13
2025	1 684 €	6	1 832 €	40
2024	4 879 €	4	1 591 €	33
2023	—	—	1 976 €	44
2022	4 004 €	8	1 689 €	55
2021	1 090 €	3	1 623 €	44
2020	—	—	1 360 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Benoît Delbecque

Mandat depuis 2026

2 999

Habitants

210

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 800 €

par an

25% gagnent moins de 17 720 € | 25% gagnent plus de 27 650 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.6%

120 sur 1 256

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +178% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT-VENANT

99.6%

des locaux

1 690 locaux raccordables sur 1 696

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT-VENANT

10 km

d'aménagements

SAINT-VENANT s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 210 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VENANT

Le marché immobilier à SAINT-VENANT (62350), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 808 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 4 882 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 188 et 4 882 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 1 258 et 2 112 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.75 %

Taux communal TF bâtie

19.12 %

Taux TF non bâtie

CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (9.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 21 (7.0 ‰)

Violences sexuelles 18 (6.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (5.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (5.0 ‰)

Cambriolages de logement 7 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VENANT en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT-VENANT est de 3 808 € pour un appartement et de 1 860 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VENANT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VENANT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT-VENANT ?

270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VENANT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VENANT ?

Les prix des appartements varient entre 1 188 et 4 882 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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