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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE FORTUNADE (19)

19490 · Corrèze (19) · 170 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE FORTUNADE

⬡

Appartements

+37%
2025→2026
1 571 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 191 — 2 418 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2025→2026
1 560 €/m²
Médiane · 2020-2026
153 ventes
1 191 — 2 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+222.6% sur 7 ans
545 1 126 1 706 2 286 2 867 606 2020 956 2021 2 606 2022 2 002 2023 1 429 2024 1 955 2025 +57.8% +172.6% -23.2% -28.6% +36.8%

Évolution — Maisons

+10.9% sur 7 ans
1 159 1 400 1 641 1 881 2 122 1 288 2020 1 532 2021 1 595 2022 1 929 2023 1 508 2024 1 746 2025 1 429 2026 +18.9% +4.1% +20.9% -21.8% +15.8% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 955 € 4 1 429 € 3
2025 1 429 € 3 1 746 € 25
2024 2 002 € 4 1 508 € 25
2023 — — 1 929 € 19
2022 2 606 € 2 1 595 € 43
2021 956 € 2 1 532 € 26
2020 606 € 2 1 288 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Bouysson
Mandat depuis 2026
1 798
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.5%
245 sur 1 041
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE FORTUNADE
100%
des locaux
1 535 locaux raccordables sur 1 535
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE FORTUNADE
0.2 km
d'aménagements

SAINTE FORTUNADE s'étend sur 38.4 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE FORTUNADE

Le marché immobilier à SAINTE FORTUNADE (19490), en Corrèze, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 571 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 191 et 2 418 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 191 et 2 418 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 606 à 1 955 €/m², soit +223%.

Maisons

Prix médian : 1 560 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 191 et 2 049 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.87 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 55 (30.6 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE FORTUNADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE FORTUNADE est de 1 571 € pour un appartement et de 1 560 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE FORTUNADE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 606 à 1 955 €/m², soit une hausse de 223%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE FORTUNADE ?
170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE FORTUNADE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE FORTUNADE ?
Les prix des appartements varient entre 1 191 et 2 418 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 065 €/m² TULLE 1 067 €/m² USSEL 1 667 €/m² MALEMORT 1 719 €/m² EGLETONS 2 125 €/m² ALLASSAC 2 388 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 787 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 957 €/m² BORT LES ORGUES 1 072 €/m²

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