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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-MARIE-CAPPEL (59)

59670 · Nord (59) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE-MARIE-CAPPEL

⬢

Maisons

+29%
2025→2026
2 248 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
1 963 — 3 020 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+79.8% sur 7 ans
1 407 1 828 2 249 2 670 3 091 1 563 2020 1 994 2021 2 404 2022 2 160 2023 2 229 2024 2 173 2025 2 810 2026 +27.6% +20.6% -10.1% +3.2% -2.5% +29.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 810 € 9
2025 — — 2 173 € 8
2024 — — 2 229 € 15
2023 — — 2 160 € 11
2022 — — 2 404 € 9
2021 — — 1 994 € 20
2020 — — 1 563 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Crépin
Mandat depuis 2026
825
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 510 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
13 sur 339
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-MARIE-CAPPEL
100%
des locaux
385 locaux raccordables sur 385

SAINTE-MARIE-CAPPEL s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-MARIE-CAPPEL

Le marché immobilier à SAINTE-MARIE-CAPPEL (59670), dans le Nord, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 248 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 963 et 3 020 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.76 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-MARIE-CAPPEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-MARIE-CAPPEL est de 2 248 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-MARIE-CAPPEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-MARIE-CAPPEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-MARIE-CAPPEL ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-MARIE-CAPPEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-MARIE-CAPPEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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