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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAPIGNIES (62)

62121 · Pas-de-Calais (62) · 20 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SAPIGNIES

⬡

Appartements

2 717 €/m²
Médiane · 2021-2026
3 ventes
2 273 — 4 167 €/m²
⬢

Maisons

+94%
2025→2026
1 550 €/m²
Médiane · 2021-2026
17 ventes
909 — 1 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+134.8% sur 6 ans
860 1 261 1 663 2 065 2 466 955 2021 1 400 2022 1 591 2023 1 550 2024 1 154 2025 2 242 2026 +46.6% +13.6% -2.6% -25.5% +94.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 717 € 3 2 242 € 1
2025 — — 1 154 € 3
2024 — — 1 550 € 1
2023 — — 1 591 € 3
2022 — — 1 400 € 3
2021 — — 955 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Sophie Delauttre
Mandat depuis 2026
198
Habitants
59
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAPIGNIES
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93

SAPIGNIES s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAPIGNIES

Le marché immobilier à SAPIGNIES (62121), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 717 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 273 et 4 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 550 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 909 et 1 862 €/m².

Tendance longue : +135% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.6 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAPIGNIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAPIGNIES est de 2 717 € pour un appartement et de 1 550 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAPIGNIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAPIGNIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAPIGNIES ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAPIGNIES entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAPIGNIES ?
Les prix des appartements varient entre 2 273 et 4 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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