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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEMERIES (59)

59440 · Nord (59) · 43 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEMERIES

⬢

Maisons

+8%
2025→2026
1 483 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
989 — 1 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.3% sur 7 ans
710 990 1 270 1 550 1 830 1 362 2020 1 664 2021 1 425 2022 789 2023 1 517 2024 1 483 2025 1 598 2026 +22.2% -14.4% -44.6% +92.3% -2.2% +7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 598 € 2
2025 — — 1 483 € 14
2024 — — 1 517 € 7
2023 — — 789 € 7
2022 — — 1 425 € 7
2021 — — 1 664 € 4
2020 — — 1 362 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Herve Laspalas
Mandat depuis 2026
520
Habitants
39
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEMERIES
100%
des locaux
279 locaux raccordables sur 279
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEMERIES
1.7 km
d'aménagements

SEMERIES s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEMERIES

Le marché immobilier à SEMERIES (59440), dans le Nord, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 483 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 989 et 1 802 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.43 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 10 (19.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEMERIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEMERIES est de 1 483 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SEMERIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEMERIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEMERIES ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEMERIES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEMERIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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