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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEQUEDIN (59)

59320 · Nord (59) · 325 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEQUEDIN

⬡

Appartements

+18%
2025→2026
3 356 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
2 282 — 7 344 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
3 137 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
2 569 — 3 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.5% sur 7 ans
2 116 4 795 7 475 10 154 12 834 2 351 2020 3 047 2021 2 406 2022 11 667 2023 3 443 2024 2 670 2025 3 139 2026 +29.6% -21.0% +384.9% -70.5% -22.5% +17.6%

Évolution — Maisons

+16.4% sur 7 ans
2 448 2 734 3 019 3 305 3 590 2 805 2020 2 998 2021 2 965 2022 2 720 2023 2 749 2024 2 820 2025 3 264 2026 +6.9% -1.1% -8.3% +1.1% +2.6% +15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 139 € 5 3 264 € 21
2025 2 670 € 8 2 820 € 44
2024 3 443 € 6 2 749 € 44
2023 11 667 € 14 2 720 € 28
2022 2 406 € 5 2 965 € 49
2021 3 047 € 5 2 998 € 59
2020 2 351 € 6 2 805 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Reynald Lemaire
Mandat depuis 2026
4 675
Habitants
1 179
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 180 €
par an
25% gagnent moins de 19 740 € | 25% gagnent plus de 31 400 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.1%
66 sur 1 623
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
6
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEQUEDIN
99.1%
des locaux
1 989 locaux raccordables sur 2 008
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEQUEDIN
7.2 km
d'aménagements

SEQUEDIN s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 1 179 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEQUEDIN

Le marché immobilier à SEQUEDIN (59320), dans le Nord, a enregistré 325 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 356 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 2 282 et 7 344 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 282 et 7 344 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 351 à 3 139 €/m², soit +34%.

Maisons

Prix médian : 2 858 €/m² (276 ventes). Fourchette : entre 2 434 et 3 293 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.13 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 52 (11.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 39 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 38 (8.1 ‰)
Usage de stupéfiants 36 (7.7 ‰)
Cambriolages de logement 33 (17.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.4 ‰)
Vols de véhicule 15 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEQUEDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEQUEDIN est de 3 356 € pour un appartement et de 3 137 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SEQUEDIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 351 à 3 139 €/m², soit une hausse de 34%.
Combien de ventes immobilières à SEQUEDIN ?
325 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEQUEDIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEQUEDIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 282 et 7 344 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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