Prix immobilier au m² à SOUCHEZ (62)

62153 · Pas-de-Calais (62) · 266 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SOUCHEZ

⬡

Appartements

-10%

2025→2026

7 273 €/m²

Médiane · 2020-2026

31 ventes

2 907 — 8 000 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2025→2026

2 016 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

31 ventes

1 674 — 2 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+0.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 440 €	2	1 910 €	10
2025	2 705 €	2	2 000 €	38
2024	2 857 €	1	1 842 €	35
2023	—	—	2 192 €	31
2022	7 138 €	3	2 071 €	52
2021	5 917 €	7	1 701 €	45
2020	8 000 €	16	1 905 €	24

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Marie Alexandre

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 663

Habitants

400

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 160 €

par an

25% gagnent moins de 19 240 € | 25% gagnent plus de 31 130 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

76 sur 1 089

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +650% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SOUCHEZ

95.5%

des locaux

1 342 locaux raccordables sur 1 405

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SOUCHEZ

2.3 km

d'aménagements

SOUCHEZ s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 400 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUCHEZ

Le marché immobilier à SOUCHEZ (62153), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 266 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 273 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 907 et 8 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 907 et 8 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 8 000 à 2 440 €/m², soit -69%.

Maisons

Prix médian : 1 940 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 1 589 et 2 333 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

1,7 %

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.39 %

Taux communal TF bâtie

3.75 %

Taux TF non bâtie

CA de Lens - Liévin

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (9.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (6.8 ‰)

Cambriolages de logement 8 (6.6 ‰)

Vols dans les véhicules 8 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUCHEZ en 2026 ?

Le prix médian au m² à SOUCHEZ est de 7 273 € pour un appartement et de 2 016 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SOUCHEZ ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 8 000 à 2 440 €/m², soit une baisse de 69%.

Combien de ventes immobilières à SOUCHEZ ?

266 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUCHEZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SOUCHEZ ?

Les prix des appartements varient entre 2 907 et 8 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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