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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TADEN (22)

22100 · Côtes-d'Armor (22) · 325 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TADEN

⬡

Appartements

+32%
2025→2026
2 221 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 782 — 10 860 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
2 079 €/m²
Médiane · 2020-2026
255 ventes
1 714 — 2 584 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.0% sur 7 ans
1 328 3 933 6 538 9 143 11 748 1 475 2020 1 880 2021 10 680 2022 2 073 2023 7 623 2024 1 667 2025 2 198 2026 +27.5% +468.1% -80.6% +267.7% -78.1% +31.9%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 7 ans
1 519 1 782 2 046 2 309 2 572 1 688 2020 1 918 2021 2 045 2022 2 102 2023 2 159 2024 2 338 2025 2 080 2026 +13.6% +6.6% +2.8% +2.7% +8.3% -11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 198 € 4 2 080 € 9
2025 1 667 € 3 2 338 € 34
2024 7 623 € 15 2 159 € 37
2023 2 073 € 6 2 102 € 46
2022 10 680 € 25 2 045 € 47
2021 1 880 € 12 1 918 € 53
2020 1 475 € 5 1 688 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëtan Allano
Mandat depuis 2026
2 636
Habitants
130
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
25% gagnent moins de 18 960 € | 25% gagnent plus de 29 040 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
82 sur 1 338
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
7
en 2023
↗️ +286% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TADEN
80.6%
des locaux
1 690 locaux raccordables sur 2 097
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TADEN
7.5 km
d'aménagements

TADEN s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TADEN

Le marché immobilier à TADEN (22100), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 325 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 221 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 1 782 et 10 860 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 782 et 10 860 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 475 à 2 198 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 2 079 €/m² (255 ventes). Fourchette : entre 1 714 et 2 584 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.1 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 22 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 13 (9.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TADEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à TADEN est de 2 221 € pour un appartement et de 2 079 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TADEN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 475 à 2 198 €/m², soit une hausse de 49%.
Combien de ventes immobilières à TADEN ?
325 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TADEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TADEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 782 et 10 860 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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