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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TEMPLEMARS (59)

59175 · Nord (59) · 336 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TEMPLEMARS

⬡

Appartements

-9%
2025→2026
3 209 €/m²
Médiane · 2020-2026
88 ventes
2 708 — 3 610 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
2 557 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
45 ventes
2 167 — 3 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.1% sur 7 ans
2 265 2 628 2 992 3 355 3 718 2 972 2020 3 210 2021 3 341 2022 2 517 2023 3 016 2024 3 380 2025 3 065 2026 +8.0% +4.1% -24.7% +19.8% +12.1% -9.3%

Évolution — Maisons

+2.2% sur 7 ans
2 241 2 478 2 716 2 953 3 190 2 490 2020 2 657 2021 2 900 2022 2 802 2023 2 719 2024 2 669 2025 2 545 2026 +6.7% +9.1% -3.4% -3.0% -1.8% -4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 065 € 5 2 545 € 21
2025 3 380 € 16 2 669 € 43
2024 3 016 € 5 2 719 € 32
2023 2 517 € 6 2 802 € 36
2022 3 341 € 17 2 900 € 53
2021 3 210 € 22 2 657 € 38
2020 2 972 € 17 2 490 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Henri Desmettre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 669
Habitants
798
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 250 €
par an
25% gagnent moins de 20 040 € | 25% gagnent plus de 33 330 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
94 sur 1 590
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
10
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
72
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TEMPLEMARS
95.9%
des locaux
2 009 locaux raccordables sur 2 095
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TEMPLEMARS
9.2 km
d'aménagements

TEMPLEMARS s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 798 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TEMPLEMARS

Le marché immobilier à TEMPLEMARS (59175), dans le Nord, a enregistré 336 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 209 €/m² sur 88 ventes. Les prix varient entre 2 708 et 3 610 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 708 et 3 610 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 972 à 3 065 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 2 709 €/m² (248 ventes). Fourchette : entre 2 243 et 3 166 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.31 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (8.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (8.2 ‰)
Vols de véhicule 19 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (4.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 12 (3.3 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TEMPLEMARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TEMPLEMARS est de 3 209 € pour un appartement et de 2 557 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à TEMPLEMARS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 972 à 3 065 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à TEMPLEMARS ?
336 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TEMPLEMARS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TEMPLEMARS ?
Les prix des appartements varient entre 2 708 et 3 610 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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