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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à THUMERIES (59)

59239 · Nord (59) · 383 transactions · 2020–2026

Prix au m² à THUMERIES

⬡

Appartements

3 065 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
2 219 — 3 840 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
2 388 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
71 ventes
1 926 — 2 788 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.5% sur 7 ans
1 890 5 780 9 671 13 561 17 452 3 211 2020 15 865 2021 2 500 2022 2 100 2023 3 676 2024 +394.1% -84.2% -16.0% +75.0%

Évolution — Maisons

+12.6% sur 7 ans
1 793 2 052 2 311 2 570 2 829 2 143 2020 2 152 2021 2 572 2022 1 992 2023 2 273 2024 2 303 2025 2 412 2026 +0.4% +19.5% -22.6% +14.1% +1.3% +4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 412 € 31
2025 3 676 € 4 2 303 € 68
2024 2 100 € 3 2 273 € 50
2023 — — 1 992 € 49
2022 2 500 € 1 2 572 € 73
2021 15 865 € 4 2 152 € 65
2020 3 211 € 1 2 143 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadège Bourghelle-kos
Mandat depuis 2026
4 170
Habitants
591
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 030 €
par an
25% gagnent moins de 19 750 € | 25% gagnent plus de 31 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
84 sur 1 583
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à THUMERIES
99.7%
des locaux
2 073 locaux raccordables sur 2 079
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à THUMERIES
3.9 km
d'aménagements

THUMERIES s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 591 hab/km².

Analyse du marché immobilier à THUMERIES

Le marché immobilier à THUMERIES (59239), dans le Nord, a enregistré 383 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 065 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 219 et 3 840 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 219 et 3 840 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 255 €/m² (370 ventes). Fourchette : entre 1 769 et 2 756 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.5 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (7.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.4 ‰)
Cambriolages de logement 6 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à THUMERIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à THUMERIES est de 3 065 € pour un appartement et de 2 388 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à THUMERIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à THUMERIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à THUMERIES ?
383 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à THUMERIES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à THUMERIES ?
Les prix des appartements varient entre 2 219 et 3 840 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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