Prix immobilier au m² à TRAMAIN (22)

22640 · Côtes-d'Armor (22) · 130 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRAMAIN

⬡

Appartements

4 366 €/m²

Médiane · 2020-2026

16 ventes

3 300 — 6 638 €/m²

⬢

Maisons

-26%

2025→2026

1 576 €/m²

Médiane · 2020-2026

114 ventes

1 185 — 2 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+112.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+30.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	7 097 €	6	1 238 €	3
2025	—	—	1 679 €	21
2024	—	—	2 133 €	15
2023	—	—	1 711 €	23
2022	3 654 €	6	1 498 €	17
2021	3 335 €	4	1 489 €	20
2020	—	—	947 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Benoit Despres

Mandat depuis 2026

704

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 270 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.9%

27 sur 340

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TRAMAIN

95%

des locaux

403 locaux raccordables sur 424

TRAMAIN s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRAMAIN

Le marché immobilier à TRAMAIN (22640), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 366 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 3 300 et 6 638 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 300 et 6 638 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 576 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 185 et 2 009 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

2,6 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.61 %

Taux communal TF bâtie

9.03 %

Taux TF non bâtie

CA Lamballe Terre et Mer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRAMAIN en 2026 ?

Le prix médian au m² à TRAMAIN est de 4 366 € pour un appartement et de 1 576 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à TRAMAIN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRAMAIN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à TRAMAIN ?

130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRAMAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TRAMAIN ?

Les prix des appartements varient entre 3 300 et 6 638 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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