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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TREDIAS (22)

22250 · Côtes-d'Armor (22) · 65 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TREDIAS

⬢

Maisons

+2%
2025→2026
1 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
65 ventes
896 — 2 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 7 ans
966 1 389 1 812 2 235 2 658 1 073 2020 1 085 2021 2 416 2022 1 469 2023 1 966 2024 1 190 2025 1 209 2026 +1.1% +122.7% -39.2% +33.8% -39.5% +1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 209 € 3
2025 — — 1 190 € 6
2024 — — 1 966 € 6
2023 — — 1 469 € 8
2022 — — 2 416 € 22
2021 — — 1 085 € 14
2020 — — 1 073 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Tiengou
Mandat depuis 2026
513
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TREDIAS
80.2%
des locaux
325 locaux raccordables sur 405

TREDIAS s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREDIAS

Le marché immobilier à TREDIAS (22250), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 896 et 2 205 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.66 %
Taux communal TF bâtie
9.03 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREDIAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à TREDIAS est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TREDIAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TREDIAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TREDIAS ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREDIAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TREDIAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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