Prix immobilier au m² à TREGASTEL (22)

22730 · Côtes-d'Armor (22) · 467 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TREGASTEL

⬡

Appartements

-23%

2025→2026

5 076 €/m²

Médiane · 2020-2026

111 ventes

3 445 — 9 518 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2025→2026

3 330 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

58 ventes

2 519 — 4 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+23.3% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 259 €	3	3 475 €	24
2025	5 528 €	22	3 217 €	58
2024	5 484 €	17	4 338 €	36
2023	4 229 €	8	3 333 €	43
2022	9 518 €	33	3 692 €	89
2021	3 333 €	16	3 111 €	67
2020	3 390 €	12	2 818 €	39

Cadre de vie

🏛️

Maire

Annie Mace

Mandat depuis 2026

2 524

Habitants

350

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 800 €

par an

25% gagnent moins de 19 100 € | 25% gagnent plus de 33 720 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.2%

199 sur 2 764

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -66% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à TREGASTEL

88.6%

des locaux

2 886 locaux raccordables sur 3 258

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à TREGASTEL

6.9 km

d'aménagements

TREGASTEL s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 350 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TREGASTEL

Le marché immobilier à TREGASTEL (22730), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 467 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 076 €/m² sur 111 ventes. Les prix varient entre 3 445 et 9 518 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 445 et 9 518 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 390 à 4 259 €/m², soit +26%.

Maisons

Prix médian : 3 433 €/m² (356 ventes). Fourchette : entre 2 699 et 4 733 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 15,9 €/m²

Rendement brut estimé

2,8 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.59 %

Taux communal TF bâtie

4.4 %

Taux TF non bâtie

CA Lannion-Trégor Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 18 (7.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 17 (6.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.2 ‰)

Cambriolages de logement 8 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineRecul du trait de côte et de falaisesMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TREGASTEL en 2026 ?

Le prix médian au m² à TREGASTEL est de 5 076 € pour un appartement et de 3 330 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à TREGASTEL ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 390 à 4 259 €/m², soit une hausse de 26%.

Combien de ventes immobilières à TREGASTEL ?

467 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TREGASTEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à TREGASTEL ?

Les prix des appartements varient entre 3 445 et 9 518 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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