P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à TRESSIN (59)

59152 · Nord (59) · 101 transactions · 2020–2026

Prix au m² à TRESSIN

⬡

Appartements

1 824 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 568 — 2 000 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
3 284 €/m²
Médiane · 2020-2026
98 ventes
2 882 — 3 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.0% sur 7 ans
1 411 1 608 1 806 2 003 2 200 1 824 2020 2 000 2021 1 568 2022 +9.6% -21.6%

Évolution — Maisons

+2.9% sur 7 ans
2 700 3 137 3 574 4 011 4 448 3 000 2020 3 151 2021 4 044 2022 3 293 2023 3 101 2024 3 284 2025 3 088 2026 +5.0% +28.3% -18.6% -5.8% +5.9% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à TRESSIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 824 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 088 € 3
2025 1 568 € 1 3 284 € 24
2024 — — 3 101 € 13
2023 2 000 € 1 3 293 € 16
2022 — — 4 044 € 15
2021 1 824 € 1 3 151 € 23
2020 — — 3 000 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marine Thieffry
Mandat depuis 2026
1 386
Habitants
731
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
28 sur 501
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
22
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à TRESSIN
95.1%
des locaux
604 locaux raccordables sur 635
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à TRESSIN
2.8 km
d'aménagements

TRESSIN s'étend sur 1.9 km² avec une densité de 731 hab/km².

Analyse du marché immobilier à TRESSIN

Le marché immobilier à TRESSIN (59152), dans le Nord, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 824 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 568 et 2 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 284 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 882 et 3 878 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.04 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (12.8 ‰)
Vols de véhicule 7 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à TRESSIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à TRESSIN est de 1 824 € pour un appartement et de 3 284 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à TRESSIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à TRESSIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à TRESSIN ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à TRESSIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à TRESSIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 568 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

Toutes les communes du Nord →