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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UXEM (59)

59229 · Nord (59) · 109 transactions · 2020–2026

Prix au m² à UXEM

⬢

Maisons

-11%
2025→2026
2 234 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
1 625 — 2 713 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.9% sur 7 ans
1 668 1 997 2 326 2 655 2 984 1 853 2020 2 000 2021 2 247 2022 2 713 2023 2 357 2024 2 470 2025 2 203 2026 +7.9% +12.3% +20.7% -13.1% +4.8% -10.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 203 € 10
2025 2 457 € 1 2 470 € 14
2024 — — 2 357 € 18
2023 — — 2 713 € 9
2022 — — 2 247 € 23
2021 — — 2 000 € 21
2020 1 448 € 1 1 853 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Defrance
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 518
Habitants
189
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
40 sur 618
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UXEM
99.9%
des locaux
706 locaux raccordables sur 707

UXEM s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 189 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UXEM

Le marché immobilier à UXEM (59229), dans le Nord, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 234 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 713 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.95 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (9.2 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UXEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à UXEM est de 2 234 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à UXEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à UXEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à UXEM ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UXEM entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UXEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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