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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VAL-D'ARGUENON (22)

22130 · Côtes-d'Armor (22) · 351 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VAL-D'ARGUENON

⬡

Appartements

6 730 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 956 — 7 875 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2025→2026
2 462 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
65 ventes
1 885 — 7 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.2% sur 7 ans
1 100 2 827 4 553 6 280 8 007 7 279 2020 1 222 2021 2 388 2022 -83.2% +95.4%

Évolution — Maisons

+34.0% sur 7 ans
1 515 1 799 2 084 2 369 2 653 1 800 2020 2 338 2021 2 346 2022 2 254 2023 1 683 2024 2 360 2025 2 412 2026 +29.9% +0.3% -3.9% -25.3% +40.2% +2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 388 € 1 2 412 € 12
2025 — — 2 360 € 65
2024 — — 1 683 € 34
2023 — — 2 254 € 54
2022 1 222 € 3 2 346 € 56
2021 7 279 € 6 2 338 € 98
2020 — — 1 800 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxime Leborgne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 844
Habitants
74
hab/km²
6
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
25% gagnent moins de 18 890 € | 25% gagnent plus de 28 770 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
137 sur 1 505
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
15
en 2023
↗️ +87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VAL-D'ARGUENON
96%
des locaux
1 883 locaux raccordables sur 1 962
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VAL-D'ARGUENON
2.2 km
d'aménagements

VAL-D'ARGUENON s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VAL-D'ARGUENON

Le marché immobilier à VAL-D'ARGUENON (22130), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 351 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 730 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 956 et 7 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 956 et 7 875 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 220 €/m² (341 ventes). Fourchette : entre 1 591 et 2 820 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.89 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (2.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VAL-D'ARGUENON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VAL-D'ARGUENON est de 6 730 € pour un appartement et de 2 462 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à VAL-D'ARGUENON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VAL-D'ARGUENON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VAL-D'ARGUENON ?
351 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VAL-D'ARGUENON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VAL-D'ARGUENON ?
Les prix des appartements varient entre 1 956 et 7 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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