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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIEIL-HESDIN (62)

62770 · Pas-de-Calais (62) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIEIL-HESDIN

⬢

Maisons

-52%
2025→2026
1 355 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 014 — 1 790 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.5% sur 7 ans
750 1 044 1 339 1 634 1 928 1 292 2020 1 444 2021 1 357 2022 1 014 2023 1 753 2024 1 733 2025 833 2026 +11.8% -6.0% -25.3% +72.9% -1.1% -51.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 833 € 3
2025 — — 1 733 € 4
2024 — — 1 753 € 11
2023 — — 1 014 € 7
2022 — — 1 357 € 5
2021 — — 1 444 € 18
2020 — — 1 292 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Druelle
Mandat depuis 2026
351
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIEIL-HESDIN
96.1%
des locaux
198 locaux raccordables sur 206

VIEIL-HESDIN s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIEIL-HESDIN

Le marché immobilier à VIEIL-HESDIN (62770), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 355 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 1 790 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.54 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIEIL-HESDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIEIL-HESDIN est de 1 355 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VIEIL-HESDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIEIL-HESDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIEIL-HESDIN ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIEIL-HESDIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIEIL-HESDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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