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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VRED (59)

59870 · Nord (59) · 140 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VRED

⬢

Maisons

+22%
2025→2026
1 875 €/m²
Médiane · 2020-2026
140 ventes
1 536 — 2 442 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.5% sur 7 ans
1 625 1 842 2 059 2 276 2 494 1 866 2020 1 805 2021 2 222 2022 1 811 2023 1 833 2024 1 864 2025 2 267 2026 -3.3% +23.1% -18.5% +1.2% +1.7% +21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 267 € 9
2025 — — 1 864 € 28
2024 — — 1 833 € 21
2023 — — 1 811 € 13
2022 — — 2 222 € 29
2021 — — 1 805 € 21
2020 — — 1 866 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Soquet
Mandat depuis 2026
1 302
Habitants
380
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 320 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.8%
23 sur 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VRED
100%
des locaux
641 locaux raccordables sur 641
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VRED
1.1 km
d'aménagements

VRED s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 380 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VRED

Le marché immobilier à VRED (59870), dans le Nord, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 536 et 2 442 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.93 %
Taux communal TF bâtie
4.61 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur d'Ostrevent
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.4 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VRED en 2026 ?
Le prix médian au m² à VRED est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VRED ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VRED année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VRED ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VRED entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VRED ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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