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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WALINCOURT-SELVIGNY (59)

59127 · Nord (59) · 246 transactions · 2020–2026

Prix au m² à WALINCOURT-SELVIGNY

⬡

Appartements

2 247 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 977 — 5 931 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2025→2026
988 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
50 ventes
562 — 1 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.7% sur 7 ans
745 869 992 1 116 1 240 1 027 2020 947 2021 828 2022 980 2023 975 2024 948 2025 1 127 2026 -7.8% -12.6% +18.4% -0.5% -2.8% +18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 127 € 18
2025 — — 948 € 52
2024 — — 975 € 24
2023 — — 980 € 31
2022 — — 828 € 44
2021 2 247 € 3 947 € 49
2020 — — 1 027 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Méli
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 081
Habitants
138
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 850 €
par an
25% gagnent moins de 15 090 € | 25% gagnent plus de 25 500 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
112 sur 1 022
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WALINCOURT-SELVIGNY
100%
des locaux
1 138 locaux raccordables sur 1 138
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WALINCOURT-SELVIGNY
1 km
d'aménagements

WALINCOURT-SELVIGNY s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WALINCOURT-SELVIGNY

Le marché immobilier à WALINCOURT-SELVIGNY (59127), dans le Nord, a enregistré 246 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 247 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 977 et 5 931 €/m².

Maisons

Prix médian : 960 €/m² (243 ventes). Fourchette : entre 642 et 1 198 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.14 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 20 (9.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (7.2 ‰)
Violences sexuelles 12 (5.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WALINCOURT-SELVIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à WALINCOURT-SELVIGNY est de 2 247 € pour un appartement et de 988 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à WALINCOURT-SELVIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WALINCOURT-SELVIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WALINCOURT-SELVIGNY ?
246 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WALINCOURT-SELVIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WALINCOURT-SELVIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 977 et 5 931 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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