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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WARLUZEL (62)

62810 · Pas-de-Calais (62) · 14 transactions · 2020–2026

Prix au m² à WARLUZEL

⬢

Maisons

-1%
2024→2026
1 194 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 009 — 1 650 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.8% sur 6 ans
685 903 1 120 1 338 1 555 1 185 2020 1 414 2021 1 354 2022 1 214 2023 771 2024 761 2026 +19.3% -4.2% -10.3% -36.5% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 761 € 1
2024 — — 771 € 1
2023 — — 1 214 € 1
2022 — — 1 354 € 4
2021 — — 1 414 € 6
2020 — — 1 185 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Bricout
Mandat depuis 2026
218
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WARLUZEL
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

WARLUZEL s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WARLUZEL

Le marché immobilier à WARLUZEL (62810), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 194 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 009 et 1 650 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.91 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WARLUZEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à WARLUZEL est de 1 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à WARLUZEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WARLUZEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WARLUZEL ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WARLUZEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WARLUZEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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