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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WATTEN (59)

59143 · Nord (59) · 238 transactions · 2020–2026

Prix au m² à WATTEN

⬡

Appartements

3 889 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
2 081 — 4 713 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
1 424 €/m²
Médiane · 2020-2026
225 ventes
1 057 — 1 829 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.3% sur 7 ans
2 207 2 910 3 614 4 318 5 022 4 565 2020 2 452 2021 -46.3%

Évolution — Maisons

+42.5% sur 7 ans
1 125 1 335 1 544 1 754 1 964 1 253 2020 1 250 2021 1 367 2022 1 375 2023 1 473 2024 1 771 2025 1 785 2026 -0.2% +9.4% +0.6% +7.1% +20.2% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 785 € 10
2025 — — 1 771 € 36
2024 2 452 € 8 1 473 € 30
2023 — — 1 375 € 38
2022 — — 1 367 € 48
2021 4 565 € 5 1 250 € 43
2020 — — 1 253 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Blin
Mandat depuis 2026
2 564
Habitants
330
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 280 €
par an
25% gagnent moins de 14 700 € | 25% gagnent plus de 24 210 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
87 sur 1 001
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WATTEN
99.1%
des locaux
1 414 locaux raccordables sur 1 427
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WATTEN
0.5 km
d'aménagements

WATTEN s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 330 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WATTEN

Le marché immobilier à WATTEN (59143), dans le Nord, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 889 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 081 et 4 713 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 081 et 4 713 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 424 €/m² (225 ventes). Fourchette : entre 1 057 et 1 829 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.5 %
Taux communal TF bâtie
8.4 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.7 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WATTEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à WATTEN est de 3 889 € pour un appartement et de 1 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à WATTEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WATTEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WATTEN ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WATTEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WATTEN ?
Les prix des appartements varient entre 2 081 et 4 713 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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