P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WIGNEHIES (59)

59212 · Nord (59) · 291 transactions · 2020–2026

Prix au m² à WIGNEHIES

⬡

Appartements

3 158 €/m²
Médiane · 2020-2026
45 ventes
1 500 — 5 629 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
894 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
641 — 1 649 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-73.6% sur 7 ans
563 1 953 3 343 4 733 6 123 5 566 2020 3 158 2021 5 384 2022 625 2023 1 856 2024 1 469 2025 -43.3% +70.5% -88.4% +197.0% -20.9%

Évolution — Maisons

+7.6% sur 7 ans
783 875 966 1 058 1 150 971 2020 974 2021 983 2022 917 2023 870 2024 962 2025 1 045 2026 +0.3% +0.9% -6.7% -5.1% +10.6% +8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à WIGNEHIES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 158 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 045 € 20
2025 1 469 € 9 962 € 30
2024 1 856 € 4 870 € 46
2023 625 € 3 917 € 37
2022 5 384 € 12 983 € 38
2021 3 158 € 7 974 € 52
2020 5 566 € 10 971 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clement Chikh
Mandat depuis 2026
2 804
Habitants
202
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 480 €
par an
25% gagnent moins de 12 980 € | 25% gagnent plus de 23 240 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
194 sur 1 264
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
35
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WIGNEHIES
100%
des locaux
1 539 locaux raccordables sur 1 539
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WIGNEHIES
1.2 km
d'aménagements

WIGNEHIES s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 202 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WIGNEHIES

Le marché immobilier à WIGNEHIES (59212), dans le Nord, a enregistré 291 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 158 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 5 629 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 5 629 €/m².

Maisons

Prix médian : 943 €/m² (246 ventes). Fourchette : entre 640 et 1 323 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.76 %
Taux communal TF bâtie
4.14 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (12.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 26 (9.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (3.6 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WIGNEHIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à WIGNEHIES est de 3 158 € pour un appartement et de 894 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à WIGNEHIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WIGNEHIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WIGNEHIES ?
291 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WIGNEHIES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WIGNEHIES ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 5 629 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

Toutes les communes du Nord →