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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WITTERNESSE (62)

62120 · Pas-de-Calais (62) · 51 transactions · 2020–2026

Prix au m² à WITTERNESSE

⬢

Maisons

-68%
2025→2026
1 564 €/m²
Médiane · 2020-2026
51 ventes
988 — 2 055 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-63.3% sur 7 ans
480 837 1 194 1 550 1 907 1 451 2020 1 665 2021 1 635 2022 1 025 2023 1 734 2024 1 653 2025 533 2026 +14.7% -1.8% -37.3% +69.2% -4.7% -67.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 533 € 1
2025 — — 1 653 € 8
2024 — — 1 734 € 10
2023 — — 1 025 € 8
2022 — — 1 635 € 4
2021 — — 1 665 € 10
2020 — — 1 451 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Ducrocq
Mandat depuis 2026
636
Habitants
115
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WITTERNESSE
100%
des locaux
317 locaux raccordables sur 317

WITTERNESSE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WITTERNESSE

Le marché immobilier à WITTERNESSE (62120), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 564 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 988 et 2 055 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.16 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WITTERNESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à WITTERNESSE est de 1 564 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à WITTERNESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WITTERNESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WITTERNESSE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WITTERNESSE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WITTERNESSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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