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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIBRE (25)

25750 · Doubs (25) · 41 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AIBRE

⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 720 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
1 156 — 2 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.9% sur 7 ans
1 022 1 481 1 939 2 397 2 856 1 939 2020 1 688 2021 1 983 2022 1 720 2023 1 136 2024 2 596 2025 2 190 2026 -12.9% +17.5% -13.3% -34.0% +128.5% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 190 € 2
2025 — — 2 596 € 1
2024 — — 1 136 € 10
2023 1 575 € 1 1 720 € 7
2022 — — 1 983 € 8
2021 — — 1 688 € 6
2020 — — 1 939 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Boulade
Mandat depuis 2026
434
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
13 sur 195
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIBRE
99.1%
des locaux
212 locaux raccordables sur 214

AIBRE s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIBRE

Le marché immobilier à AIBRE (25750), dans le Doubs, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 720 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 156 et 2 038 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.01 %
Taux communal TF bâtie
2.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Héricourt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIBRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIBRE est de 1 720 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AIBRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIBRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIBRE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIBRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIBRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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