Prix immobilier au m² à VALENTIGNEY (25)
25700 · Doubs (25) · 1 043 transactions · 2020–2026
Prix au m² à VALENTIGNEY
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+3.1% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-8.4% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 031 € | 39 | 1 378 € | 48 |
| 2025 | 1 103 € | 63 | 1 342 € | 92 |
| 2024 | 1 072 € | 64 | 1 385 € | 72 |
| 2023 | 1 433 € | 112 | 1 322 € | 74 |
| 2022 | 1 345 € | 119 | 1 502 € | 96 |
| 2021 | 1 244 € | 69 | 1 494 € | 97 |
| 2020 | 1 000 € | 49 | 1 505 € | 49 |
Cadre de vie
VALENTIGNEY s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 1 077 hab/km².
Analyse du marché immobilier à VALENTIGNEY
Valentigney, commune du Doubs de plus de 10 500 habitants, présente un marché immobilier dynamique avec une densité de population notable. La ville bénéficie d'une offre scolaire complète, allant de la maternelle au lycée, un atout indéniable pour les familles. Sur les dernières années, le prix médian global des appartements s'établit à 1202€/m² pour 430 ventes, tandis que celui des maisons atteint 1434€/m² pour 426 transactions, témoignant d'une préférence pour l'habitat individuel, bien que les deux segments affichent un volume de ventes comparable.
L'analyse des tendances révèle des trajectoires distinctes. Le marché des appartements a connu une croissance soutenue de 2020 à 2023, passant de 1000€/m² à 1433€/m², avant d'amorcer une nette correction en 2024 et 2025, avec des prix tombant à 769€/m² et un volume de ventes en forte baisse. Concernant les maisons, les prix sont restés relativement stables entre 2020 et 2022 autour de 1500€/m², avant de connaître une baisse significative en 2023 à 1322€/m², puis 1069€/m² en 2025. Cette évolution récente suggère un ajustement du marché local, potentiellement lié à une moindre demande ou à des conditions de financement plus restrictives. Les acquéreurs potentiels pourraient y trouver des opportunités intéressantes.
Le marché immobilier à VALENTIGNEY (25700), dans le Doubs, a enregistré 1 043 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 190 €/m² sur 515 ventes. Les prix varient entre 755 et 2 321 €/m².
50 % des transactions se situent entre 755 et 2 321 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 1 000 à 1 031 €/m², soit +3%.
Maisons
Prix médian : 1 430 €/m² (528 ventes). Fourchette : entre 1 102 et 1 791 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à VALENTIGNEY →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à VALENTIGNEY en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à VALENTIGNEY ?
Combien de ventes immobilières à VALENTIGNEY ?
Quelle est la fourchette de prix à VALENTIGNEY ?
D'où viennent ces données ?
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