Prix immobilier au m² à SELONCOURT (25)

Seloncourt, commune dynamique du Doubs avec ses 5854 habitants et une densité de 732 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à une offre scolaire complète (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collège, 1 lycée). Le marché immobilier local présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Le prix médian global pour les appartements s'établit à 1753€/m², avec une fourchette Q1-Q3 de 803-2806€/m² sur 253 ventes. Les maisons affichent un prix médian légèrement inférieur à 1729€/m², mais avec une fourchette Q1-Q3 plus resserrée (1322-2109€/m²) sur 276 ventes, témoignant d'une plus grande homogénéité des biens.

L'analyse des évolutions annuelles révèle des trajectoires contrastées. Après une forte progression entre 2020 et 2022, où les appartements sont passés de 1516€/m² à 2309€/m², le marché de l'appartement a connu un net recul en 2023 et 2024, atteignant 1262€/m² cette année, avant de montrer un léger rebond en 2025 à 1316€/m². À l'inverse, le marché des maisons, après une légère baisse en 2021, a démontré une plus grande résilience avec une progression notable en 2022 et 2023, avant une légère correction en 2024. Il affiche une nette augmentation en 2025, atteignant 2047€/m². Cette tendance suggère une préférence accrue pour les maisons, dont les prix sont en hausse significative, tandis que le marché des appartements semble chercher un nouveau point d'équilibre après une période de forte volatilité.