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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAICHE (25)

25120 · Doubs (25) · 541 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAICHE

⬡

Appartements

-19%
2025→2026
1 970 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
46 ventes
1 546 — 2 409 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2025→2026
2 558 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
36 ventes
1 759 — 3 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.0% sur 7 ans
1 580 1 799 2 017 2 235 2 453 1 889 2020 2 230 2021 2 045 2022 2 008 2023 1 944 2024 2 167 2025 1 756 2026 +18.1% -8.3% -1.8% -3.2% +11.5% -19.0%

Évolution — Maisons

+6.2% sur 7 ans
1 961 2 210 2 458 2 707 2 956 2 396 2020 2 215 2021 2 179 2022 2 569 2023 2 687 2024 2 570 2025 2 545 2026 -7.6% -1.6% +17.9% +4.6% -4.4% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 756 € 19 2 545 € 13
2025 2 167 € 57 2 570 € 39
2024 1 944 € 53 2 687 € 26
2023 2 008 € 49 2 569 € 37
2022 2 045 € 69 2 179 € 40
2021 2 230 € 64 2 215 € 41
2020 1 889 € 24 2 396 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Ligier
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2026
4 254
Habitants
244
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 660 €
par an
25% gagnent moins de 19 190 € | 25% gagnent plus de 39 700 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
294 sur 2 145
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
3
en 2023
↗️ +667% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAICHE
96.6%
des locaux
2 724 locaux raccordables sur 2 821
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAICHE
0.6 km
d'aménagements

MAICHE s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAICHE

Le marché immobilier à MAICHE (25120), dans le Doubs, a enregistré 541 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 024 €/m² sur 335 ventes. Les prix varient entre 1 495 et 3 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 495 et 3 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 889 à 1 756 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 2 429 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 1 951 et 2 854 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.35 %
Taux communal TF bâtie
7.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Maîche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (2.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAICHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAICHE est de 1 970 € pour un appartement et de 2 558 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MAICHE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 889 à 1 756 €/m², soit une baisse de 7%.
Combien de ventes immobilières à MAICHE ?
541 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAICHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAICHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 495 et 3 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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