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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLENJOIE (25)

25490 · Doubs (25) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALLENJOIE

⬡

Appartements

+51%
2025→2026
2 344 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
1 484 — 9 523 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
1 651 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
1 093 — 2 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.6% sur 7 ans
1 304 3 597 5 890 8 183 10 475 2 394 2020 9 523 2021 2 143 2022 1 757 2023 1 449 2024 2 188 2025 +297.8% -77.5% -18.0% -17.5% +51.0%

Évolution — Maisons

+71.7% sur 7 ans
608 1 043 1 478 1 913 2 347 1 093 2020 1 512 2021 1 872 2022 1 544 2023 676 2024 2 134 2025 1 877 2026 +38.3% +23.8% -17.5% -56.2% +215.7% -12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 188 € 3 1 877 € 2
2025 1 449 € 1 2 134 € 9
2024 — — 676 € 6
2023 1 757 € 1 1 544 € 4
2022 2 143 € 3 1 872 € 7
2021 9 523 € 7 1 512 € 12
2020 2 394 € 2 1 093 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Fried
Mandat depuis 2026
719
Habitants
110
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLENJOIE
100%
des locaux
393 locaux raccordables sur 393
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLENJOIE
5 km
d'aménagements

ALLENJOIE s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLENJOIE

Le marché immobilier à ALLENJOIE (25490), dans le Doubs, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 344 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 484 et 9 523 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 484 et 9 523 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 394 à 2 188 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 1 651 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 093 et 2 017 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.87 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLENJOIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLENJOIE est de 2 344 € pour un appartement et de 1 651 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALLENJOIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 394 à 2 188 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à ALLENJOIE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLENJOIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLENJOIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 484 et 9 523 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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