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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARBOUANS (25)

25400 · Doubs (25) · 108 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARBOUANS

⬡

Appartements

-69%
2025→2026
1 451 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
979 — 4 253 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 595 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
1 107 — 1 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+80.7% sur 7 ans
624 1 762 2 901 4 039 5 178 803 2020 1 091 2021 1 190 2022 1 495 2023 693 2024 4 707 2025 1 451 2026 +35.9% +9.1% +25.6% -53.6% +579.2% -69.2%

Évolution — Maisons

+28.8% sur 7 ans
1 000 1 247 1 493 1 740 1 987 1 213 2020 1 806 2021 1 591 2022 1 604 2023 1 111 2024 1 731 2025 1 562 2026 +48.9% -11.9% +0.8% -30.7% +55.8% -9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 451 € 8 1 562 € 7
2025 4 707 € 13 1 731 € 9
2024 693 € 4 1 111 € 7
2023 1 495 € 9 1 604 € 5
2022 1 190 € 15 1 591 € 9
2021 1 091 € 5 1 806 € 13
2020 803 € 2 1 213 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Rota
Mandat depuis 2026
876
Habitants
660
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
44 sur 477
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
10
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARBOUANS
99.5%
des locaux
581 locaux raccordables sur 584
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARBOUANS
4.6 km
d'aménagements

ARBOUANS s'étend sur 1.3 km² avec une densité de 660 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARBOUANS

Le marché immobilier à ARBOUANS (25400), dans le Doubs, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 451 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 979 et 4 253 €/m².

50 % des transactions se situent entre 979 et 4 253 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 803 à 1 451 €/m², soit +81%.

Maisons

Prix médian : 1 595 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 1 943 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.07 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (10.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARBOUANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARBOUANS est de 1 451 € pour un appartement et de 1 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARBOUANS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 803 à 1 451 €/m², soit une hausse de 81%.
Combien de ventes immobilières à ARBOUANS ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARBOUANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARBOUANS ?
Les prix des appartements varient entre 979 et 4 253 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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