Prix immobilier au m² à AVANTON (86)

86170 · Vienne (86) · 169 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AVANTON

⬢

Maisons

-33%

2025→2026

1 935 €/m²

Médiane · 2020-2026

169 ventes

1 651 — 2 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 472 €	15
2025	—	—	2 212 €	23
2024	—	—	2 000 €	27
2023	—	—	2 022 €	19
2022	—	—	1 911 €	31
2021	—	—	1 957 €	33
2020	—	—	1 850 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Vacossin

Mandat depuis 2026

2 226

Habitants

206

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 790 €

par an

25% gagnent moins de 20 780 € | 25% gagnent plus de 30 830 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.2%

39 sur 936

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -60% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AVANTON

98.1%

des locaux

1 003 locaux raccordables sur 1 022

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à AVANTON

3.1 km

d'aménagements

AVANTON s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 206 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AVANTON

Le marché immobilier à AVANTON (86170), en Vienne, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 935 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 651 et 2 261 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 13,6 €/m²

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.02 %

Taux communal TF bâtie

4.19 %

Taux TF non bâtie

CC du Haut Poitou

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AVANTON en 2026 ?

Le prix médian au m² à AVANTON est de 1 935 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à AVANTON ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AVANTON année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à AVANTON ?

169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AVANTON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AVANTON ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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