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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BANYULS DELS ASPRES (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 211 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BANYULS DELS ASPRES

⬡

Appartements

2 541 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
1 522 — 13 227 €/m²
⬢

Maisons

+49%
2025→2026
2 363 €/m²
Médiane · 2020-2026
188 ventes
1 770 — 3 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-88.1% sur 7 ans
1 080 4 328 7 576 10 823 14 071 12 792 2020 8 025 2021 1 728 2022 1 200 2023 1 885 2024 1 522 2025 -37.3% -78.5% -30.6% +57.1% -19.3%

Évolution — Maisons

+27.5% sur 7 ans
1 588 1 929 2 271 2 613 2 955 2 059 2020 2 423 2021 2 664 2022 2 464 2023 2 686 2024 1 764 2025 2 626 2026 +17.7% +9.9% -7.5% +9.0% -34.3% +48.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 626 € 12
2025 1 522 € 3 1 764 € 22
2024 1 885 € 1 2 686 € 25
2023 1 200 € 3 2 464 € 33
2022 1 728 € 3 2 664 € 32
2021 8 025 € 12 2 423 € 47
2020 12 792 € 1 2 059 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Bernardy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 483
Habitants
139
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
45
en 2023
↘️ -42% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BANYULS DELS ASPRES
92.8%
des locaux
969 locaux raccordables sur 1 044

BANYULS DELS ASPRES s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BANYULS DELS ASPRES

Le marché immobilier à BANYULS DELS ASPRES (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 211 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 541 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 522 et 13 227 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 522 et 13 227 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 363 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 1 770 et 3 012 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.81 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 21 (14.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (9.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BANYULS DELS ASPRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BANYULS DELS ASPRES est de 2 541 € pour un appartement et de 2 363 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BANYULS DELS ASPRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BANYULS DELS ASPRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BANYULS DELS ASPRES ?
211 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BANYULS DELS ASPRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BANYULS DELS ASPRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 522 et 13 227 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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