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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUMONT SAINT CYR (86)

86130 · Vienne (86) · 268 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEAUMONT SAINT CYR

⬡

Appartements

4 325 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 948 — 11 840 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 593 €/m²
Médiane · 2020-2026
263 ventes
1 136 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+748.4% sur 7 ans
467 1 561 2 655 3 749 4 843 519 2020 4 403 2021 +748.4%

Évolution — Maisons

+35.0% sur 7 ans
968 1 216 1 463 1 710 1 957 1 076 2020 1 507 2021 1 779 2022 1 694 2023 1 640 2024 1 538 2025 1 453 2026 +40.1% +18.0% -4.8% -3.2% -6.2% -5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 453 € 9
2025 — — 1 538 € 31
2024 4 403 € 4 1 640 € 40
2023 — — 1 694 € 34
2022 519 € 1 1 779 € 62
2021 — — 1 507 € 70
2020 — — 1 076 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Reveillault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 908
Habitants
78
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
25% gagnent moins de 18 640 € | 25% gagnent plus de 28 950 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
109 sur 1 439
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
11
en 2023
↗️ +9% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUMONT SAINT CYR
99.1%
des locaux
1 551 locaux raccordables sur 1 565
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUMONT SAINT CYR
7 km
d'aménagements

BEAUMONT SAINT CYR s'étend sur 37.2 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUMONT SAINT CYR

Le marché immobilier à BEAUMONT SAINT CYR (86130), en Vienne, a enregistré 268 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 325 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 948 et 11 840 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 948 et 11 840 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 593 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 1 136 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.21 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 6 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUMONT SAINT CYR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUMONT SAINT CYR est de 4 325 € pour un appartement et de 1 593 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUMONT SAINT CYR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUMONT SAINT CYR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUMONT SAINT CYR ?
268 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUMONT SAINT CYR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUMONT SAINT CYR ?
Les prix des appartements varient entre 1 948 et 11 840 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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