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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERCHE (25)

25420 · Doubs (25) · 30 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERCHE

⬡

Appartements

1 354 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 077 — 2 575 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2025→2026
1 885 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 369 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+85.8% sur 6 ans
1 200 1 581 1 962 2 343 2 725 1 333 2020 1 375 2021 2 477 2022 +3.2% +80.1%

Évolution — Maisons

-35.8% sur 6 ans
1 082 1 500 1 919 2 337 2 756 1 871 2020 2 016 2021 2 039 2022 2 505 2023 1 676 2025 1 202 2026 +7.7% +1.1% +22.9% -33.1% -28.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 202 € 2
2025 2 477 € 6 1 676 € 2
2023 1 375 € 1 2 505 € 1
2022 — — 2 039 € 7
2021 1 333 € 3 2 016 € 3
2020 — — 1 871 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Petiot
Mandat depuis 2026
534
Habitants
170
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERCHE
100%
des locaux
239 locaux raccordables sur 239
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERCHE
1.6 km
d'aménagements

BERCHE s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERCHE

Le marché immobilier à BERCHE (25420), dans le Doubs, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 354 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 077 et 2 575 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 077 et 2 575 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 885 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 369 et 2 118 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.75 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERCHE est de 1 354 € pour un appartement et de 1 885 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BERCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERCHE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERCHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 077 et 2 575 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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