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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERRIEN (29)

29690 · Finistère (29) · 165 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BERRIEN

⬡

Appartements

1 110 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
709 — 1 451 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2025→2026
1 828 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 011 — 3 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.4% sur 7 ans
659 892 1 126 1 359 1 593 1 448 2020 732 2021 -49.4%

Évolution — Maisons

+127.6% sur 7 ans
793 1 150 1 507 1 864 2 221 887 2020 900 2021 1 310 2022 1 618 2023 881 2024 1 602 2025 2 019 2026 +1.5% +45.6% +23.5% -45.6% +81.8% +26.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 019 € 11
2025 — — 1 602 € 29
2024 — — 881 € 10
2023 732 € 2 1 618 € 28
2022 1 448 € 2 1 310 € 40
2021 — — 900 € 22
2020 — — 887 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Manzoni
Mandat depuis 2026
943
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
104 sur 763
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERRIEN
95.6%
des locaux
857 locaux raccordables sur 896
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERRIEN
3.2 km
d'aménagements

BERRIEN s'étend sur 56.1 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERRIEN

Le marché immobilier à BERRIEN (29690), en Finistère, a enregistré 165 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 110 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 709 et 1 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 709 et 1 451 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (161 ventes). Fourchette : entre 835 et 1 885 €/m².

Tendance longue : +128% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.87 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC Monts d'Arrée Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (10.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERRIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERRIEN est de 1 110 € pour un appartement et de 1 828 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BERRIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERRIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERRIEN ?
165 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERRIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERRIEN ?
Les prix des appartements varient entre 709 et 1 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 353 €/m² QUIMPER 2 259 €/m² CONCARNEAU 3 453 €/m² MORLAIX 2 030 €/m² DOUARNENEZ 2 598 €/m² LANDERNEAU 2 500 €/m² QUIMPERLE 2 364 €/m² FOUESNANT 3 445 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 986 €/m² GUIPAVAS 2 891 €/m² CROZON 2 528 €/m² LANDIVISIAU 1 494 €/m²

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