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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEUXES (86)

86120 · Vienne (86) · 71 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BEUXES

⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 289 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
968 — 1 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.5% sur 7 ans
900 1 186 1 472 1 758 2 044 1 858 2020 1 000 2021 1 481 2022 1 393 2023 1 103 2024 1 232 2025 1 050 2026 -46.2% +48.1% -5.9% -20.8% +11.7% -14.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 050 € 5
2025 — — 1 232 € 5
2024 — — 1 103 € 18
2023 — — 1 393 € 7
2022 — — 1 481 € 14
2021 — — 1 000 € 16
2020 — — 1 858 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Boulay
Mandat depuis 2026
559
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 470 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
21 sur 232
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEUXES
98.3%
des locaux
296 locaux raccordables sur 301

BEUXES s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEUXES

Le marché immobilier à BEUXES (86120), en Vienne, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 289 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 968 et 1 636 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.83 %
Taux communal TF bâtie
10.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEUXES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEUXES est de 1 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BEUXES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEUXES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEUXES ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEUXES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEUXES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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