Prix immobilier au m² à BOLLENE (84)

84500 · Vaucluse (84) · 1 489 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOLLENE

⬡

Appartements

+5%

2025→2026

2 688 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

75 ventes

1 600 — 5 080 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2025→2026

2 322 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

155 ventes

1 905 — 2 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-31.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+10.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BOLLENE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 688 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Bollène Sud

840190203

241 ventes

2 463 €/m²

🏢 4 337 € 🏠 2 270 €

Bollène Nord

840190202

214 ventes

2 356 €/m²

🏢 3 405 € 🏠 2 320 €

Bollène Est

840190201

247 ventes

2 324 €/m²

🏢 2 000 € 🏠 2 348 €

La Planchette

840190101

136 ventes

2 062 €/m²

🏢 740 € 🏠 2 204 €

La Ville

840190103

276 ventes

1 962 €/m²

🏢 3 170 € 🏠 1 478 €

Gres de Tousilles

840190102

121 ventes

1 765 €/m²

🏢 1 194 € 🏠 2 070 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 688 €	37	2 250 €	58
2025	2 559 €	64	2 348 €	178
2024	1 978 €	67	2 345 €	143
2023	1 922 €	72	2 272 €	123
2022	2 500 €	81	2 215 €	185
2021	2 887 €	93	2 103 €	212
2020	3 897 €	61	2 045 €	115

Cadre de vie

🏛️

Maire

Anthony Zilio

Gauche (LDVG,LDIV)

Mandat depuis 2026

14 024

Habitants

258

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 730 €

par an

25% gagnent moins de 13 880 € | 25% gagnent plus de 26 560 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.2%

958 sur 6 754

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +2% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BOLLENE

99.2%

des locaux

9 134 locaux raccordables sur 9 210

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BOLLENE

14.8 km

d'aménagements

BOLLENE s'étend sur 54.4 km² avec une densité de 258 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOLLENE

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Le marché immobilier de Bollène, commune du Vaucluse de 14 024 habitants, présente des dynamiques différenciées entre appartements et maisons. Le prix médian global pour les appartements s'établit à 2330€/m², contre 2206€/m² pour les maisons, avec un volume de transactions nettement plus élevé pour ces dernières (843 ventes contre 395). La ville offre un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives, avec 7 maternelles, 7 élémentaires, 3 collèges et 1 lycée, ce qui en fait un lieu potentiellement attractif pour les familles.

L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution contrastée. Le marché des appartements a connu une baisse significative de son prix médian, passant de 3897€/m² en 2020 à 1978€/m² en 2024, avant de montrer un rebond notable en 2025 à 2556€/m², malgré un volume de ventes plus faible sur cette dernière période. À l'inverse, le marché des maisons affiche une progression régulière et stable, passant de 2045€/m² en 2020 à 2345€/m² en 2024, avec une légère inflexion à 2300€/m² en 2025. Cette stabilité des prix des maisons, couplée à un volume de ventes soutenu, témoigne d'une demande constante pour ce type de biens. Les acquéreurs potentiels d'appartements pourraient trouver des opportunités intéressantes suite à la récente correction des prix, tandis que le marché des maisons continue d'offrir une valeur sûre.

Le marché immobilier à BOLLENE (84500), en Vaucluse, a enregistré 1 489 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 475 ventes. Les prix varient entre 1 243 et 5 055 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 243 et 5 055 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 897 à 2 688 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 2 242 €/m² (1 014 ventes). Fourchette : entre 1 697 et 2 688 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 15,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BOLLENE →

Taxe foncière

50.87 %

Taux communal TF bâtie

1.45 %

Taux TF non bâtie

CC Rhône Lez Provence

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 139 (9.9 ‰)

Usage de stupéfiants 128 (9.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 123 (8.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (7.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 98 (7.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 64 (4.6 ‰)

Cambriolages de logement 37 (5.1 ‰)

Vols dans les véhicules 35 (2.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 27 (1.9 ‰)

Vols de véhicule 22 (1.6 ‰)

Violences sexuelles 20 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOLLENE en 2026 ?

Le prix médian au m² à BOLLENE est de 2 688 € pour un appartement et de 2 322 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BOLLENE ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 897 à 2 688 €/m², soit une baisse de 31%.

Combien de ventes immobilières à BOLLENE ?

1 489 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOLLENE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BOLLENE ?

Les prix des appartements varient entre 1 243 et 5 055 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vaucluse (84)

AVIGNON 2 636 €/m² CARPENTRAS 2 341 €/m² ORANGE 2 000 €/m² CAVAILLON 2 173 €/m² L ISLE SUR LA SORGUE 3 547 €/m² PERTUIS 3 464 €/m² SORGUES 2 028 €/m² LE PONTET 1 880 €/m² APT 2 151 €/m² MONTEUX 2 920 €/m² VALREAS 1 913 €/m² PERNES LES FONTAINES 5 565 €/m²

Toutes les communes de la Vaucluse →

Prix immobilier au m² à BOLLENE (84)

Prix au m² à BOLLENE

Appartements

Maisons

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Dernières transactions

Estimez votre bien à BOLLENE

Carte

Prix par quartier

Détail par année

Cadre de vie

Analyse du marché immobilier à BOLLENE

Appartements

Maisons

Loyers et rendement locatif

Appartement

Maison

Taxe foncière

Sécurité

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Questions fréquentes

Autres villes · Vaucluse (84)

Rapport immobilier gratuit