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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONNEUIL-MATOURS (86)

86210 · Vienne (86) · 197 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BONNEUIL-MATOURS

⬡

Appartements

3 768 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
3 312 — 6 625 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
1 496 €/m²
Médiane · 2020-2026
183 ventes
1 088 — 1 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.2% sur 7 ans
3 276 4 550 5 825 7 099 8 373 7 612 2020 3 640 2021 -52.2%

Évolution — Maisons

+37.2% sur 7 ans
1 052 1 345 1 638 1 931 2 224 1 169 2020 1 470 2021 1 667 2022 2 022 2023 1 493 2024 1 249 2025 1 604 2026 +25.7% +13.4% +21.3% -26.2% -16.3% +28.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 604 € 5
2025 3 640 € 12 1 249 € 28
2024 — — 1 493 € 39
2023 — — 2 022 € 20
2022 7 612 € 2 1 667 € 38
2021 — — 1 470 € 32
2020 — — 1 169 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Bonnard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 081
Habitants
48
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 800 €
par an
25% gagnent moins de 17 880 € | 25% gagnent plus de 30 180 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
107 sur 1 009
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONNEUIL-MATOURS
99%
des locaux
1 194 locaux raccordables sur 1 206

BONNEUIL-MATOURS s'étend sur 42.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONNEUIL-MATOURS

Le marché immobilier à BONNEUIL-MATOURS (86210), en Vienne, a enregistré 197 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 768 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 3 312 et 6 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 312 et 6 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 496 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 1 088 et 1 888 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.87 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONNEUIL-MATOURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONNEUIL-MATOURS est de 3 768 € pour un appartement et de 1 496 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BONNEUIL-MATOURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BONNEUIL-MATOURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BONNEUIL-MATOURS ?
197 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONNEUIL-MATOURS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONNEUIL-MATOURS ?
Les prix des appartements varient entre 3 312 et 6 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 472 €/m² CHATELLERAULT 2 150 €/m² BUXEROLLES 2 166 €/m² LOUDUN 2 616 €/m² CHAUVIGNY 3 000 €/m² MONTMORILLON 2 563 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 426 €/m² SAINT-BENOIT 2 267 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 10 582 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m²

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