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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUCLANS (25)

25360 · Doubs (25) · 64 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BOUCLANS

⬡

Appartements

1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
532 — 2 222 €/m²
⬢

Maisons

+28%
2025→2026
2 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
1 359 — 2 548 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.9% sur 7 ans
810 1 226 1 643 2 059 2 475 2 250 2020 1 626 2021 900 2022 1 267 2023 1 757 2024 -27.7% -44.6% +40.8% +38.7%

Évolution — Maisons

-2.7% sur 7 ans
1 196 1 479 1 762 2 045 2 328 2 063 2020 1 910 2021 2 116 2022 1 933 2023 1 329 2024 1 562 2025 2 007 2026 -7.4% +10.8% -8.6% -31.2% +17.5% +28.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 007 € 1
2025 1 757 € 1 1 562 € 13
2024 1 267 € 1 1 329 € 8
2023 900 € 12 1 933 € 8
2022 1 626 € 1 2 116 € 3
2021 — — 1 910 € 5
2020 2 250 € 2 2 063 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valentin Bugnet
Mandat depuis 2026
1 053
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
49 sur 505
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
18
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUCLANS
99.7%
des locaux
589 locaux raccordables sur 591

BOUCLANS s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUCLANS

Le marché immobilier à BOUCLANS (25360), dans le Doubs, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 532 et 2 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 532 et 2 222 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 359 et 2 548 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.39 %
Taux communal TF bâtie
3.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUCLANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUCLANS est de 1 250 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BOUCLANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUCLANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUCLANS ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUCLANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUCLANS ?
Les prix des appartements varient entre 532 et 2 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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