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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux BRESEUX (LES) (25)

25120 · Doubs (25) · 38 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux BRESEUX (LES)

⬡

Appartements

2 014 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 803 — 2 734 €/m²
⬢

Maisons

-59%
2025→2026
2 225 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 532 — 2 684 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.8% sur 7 ans
1 616 2 029 2 441 2 854 3 266 1 796 2020 1 881 2021 2 285 2022 2 969 2023 2 206 2024 +4.7% +21.5% +29.9% -25.7%

Évolution — Maisons

-58.9% sur 7 ans
900 1 740 2 579 3 419 4 258 2 435 2020 1 733 2021 2 755 2022 3 871 2023 2 172 2024 2 463 2025 1 000 2026 -28.8% +59.0% +40.5% -43.9% +13.4% -59.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 206 € 1 1 000 € 1
2025 — — 2 463 € 10
2024 2 969 € 3 2 172 € 5
2023 2 285 € 2 3 871 € 1
2022 1 881 € 4 2 755 € 2
2021 — — 1 733 € 6
2020 1 796 € 2 2 435 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Monnet
Mandat depuis 2026
494
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux BRESEUX (LES)
100%
des locaux
215 locaux raccordables sur 215

BRESEUX (LES) s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux BRESEUX (LES)

Le marché immobilier aux BRESEUX (LES) (25120), dans le Doubs, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 014 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 803 et 2 734 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 803 et 2 734 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 796 à 2 206 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 2 225 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 532 et 2 684 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.35 %
Taux communal TF bâtie
7.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Maîche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux BRESEUX (LES) en 2026 ?
Le prix médian au m² aux BRESEUX (LES) est de 2 014 € pour un appartement et de 2 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier aux BRESEUX (LES) ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 796 à 2 206 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières aux BRESEUX (LES) ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux BRESEUX (LES) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux BRESEUX (LES) ?
Les prix des appartements varient entre 1 803 et 2 734 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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