Prix immobilier au m² à BRIEC (29)
29510 · Finistère (29) · 573 transactions · 2020–2026
Prix au m² à BRIEC
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+34.2% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+39.9% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 092 € | 10 | 2 083 € | 33 |
| 2025 | 2 710 € | 16 | 1 858 € | 59 |
| 2024 | 2 614 € | 9 | 1 749 € | 62 |
| 2023 | 3 127 € | 20 | 1 760 € | 82 |
| 2022 | 3 571 € | 24 | 1 890 € | 93 |
| 2021 | 1 210 € | 7 | 1 521 € | 85 |
| 2020 | 814 € | 3 | 1 489 € | 70 |
Cadre de vie
BRIEC s'étend sur 67.6 km² avec une densité de 86 hab/km².
Analyse du marché immobilier à BRIEC
Le marché immobilier de Briec, commune du Finistère (29) de 5816 habitants, présente des dynamiques intéressantes. Avec une densité de 86 hab/km² et une offre éducative complète (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges), Briec offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles. Concernant les prix, la maison reste le segment dominant avec 410 ventes récentes, contre seulement 65 pour les appartements. La médiane pour les maisons s'établit à 1733€/m², tandis que les appartements affichent une médiane plus élevée à 2614€/m², bien que sur un volume de transactions nettement inférieur.
L'évolution des prix révèle des tendances distinctes. Le marché des maisons a connu une croissance notable de 2020 (1489€/m²) à 2022 (1890€/m²), avant de se stabiliser autour de 1728€/m² en 2024. Les premières données de 2025 suggèrent une légère reprise à 2079€/m². Pour les appartements, après une forte progression entre 2020 (814€/m²) et 2022 (3571€/m²), les prix semblent connaître une correction, passant à 2614€/m² en 2024 et 1879€/m² sur les premières ventes de 2025. Cette volatilité sur le segment des appartements, due à un faible volume de transactions, contraste avec la relative stabilité et la solidité du marché des maisons. Briec continue ainsi d'offrir des opportunités, particulièrement pour l'acquisition de maisons individuelles.
Le marché immobilier à BRIEC (29510), en Finistère, a enregistré 573 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 590 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 1 514 et 4 326 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 514 et 4 326 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 814 à 1 092 €/m², soit +34%.
Maisons
Prix médian : 1 764 €/m² (484 ventes). Fourchette : entre 1 315 et 2 204 €/m².
Tendance longue : +40% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à BRIEC →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à BRIEC en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à BRIEC ?
Combien de ventes immobilières à BRIEC ?
Quelle est la fourchette de prix à BRIEC ?
D'où viennent ces données ?
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