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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIGNAC (56)

56430 · Morbihan (56) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BRIGNAC

⬢

Maisons

-70%
2025→2026
793 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
584 — 1 524 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.7% sur 7 ans
325 960 1 596 2 231 2 867 361 2020 1 368 2021 779 2022 400 2023 715 2024 2 606 2025 793 2026 +278.9% -43.1% -48.7% +78.8% +264.5% -69.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 793 € 5
2025 — — 2 606 € 2
2024 — — 715 € 2
2023 — — 400 € 6
2022 — — 779 € 6
2021 — — 1 368 € 12
2020 — — 361 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Armelle Ridard
Mandat depuis 2026
200
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIGNAC
90.9%
des locaux
160 locaux raccordables sur 176

BRIGNAC s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIGNAC

Le marché immobilier à BRIGNAC (56430), dans le Morbihan, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 793 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 584 et 1 524 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.23 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIGNAC est de 793 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BRIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIGNAC ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 717 €/m² VANNES 3 989 €/m² LANESTER 2 775 €/m² PONTIVY 2 377 €/m² HENNEBONT 2 695 €/m² SARZEAU 4 351 €/m² PLOEMEUR 4 639 €/m² AURAY 3 785 €/m² QUIBERON 5 300 €/m² CARNAC 6 146 €/m² GUIDEL 2 169 €/m² PLOERMEL 3 571 €/m²

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