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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BYANS SUR DOUBS (25)

25320 · Doubs (25) · 50 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BYANS SUR DOUBS

⬡

Appartements

2 160 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 444 — 3 254 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2025→2026
1 809 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
1 574 — 2 009 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+927.2% sur 7 ans
447 1 739 3 031 4 323 5 616 497 2020 2 304 2021 5 105 2022 +363.6% +121.6%

Évolution — Maisons

+127.2% sur 7 ans
1 013 1 462 1 912 2 362 2 812 1 125 2020 1 907 2021 1 671 2022 1 775 2023 1 572 2024 1 856 2025 2 556 2026 +69.5% -12.4% +6.2% -11.4% +18.1% +37.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 556 € 3
2025 5 105 € 3 1 856 € 6
2024 2 304 € 5 1 572 € 3
2023 497 € 2 1 775 € 10
2022 — — 1 671 € 7
2021 — — 1 907 € 8
2020 — — 1 125 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Paineau
Mandat depuis 2026
613
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
42 sur 304
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BYANS SUR DOUBS
100%
des locaux
386 locaux raccordables sur 386
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BYANS SUR DOUBS
0.2 km
d'aménagements

BYANS SUR DOUBS s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BYANS SUR DOUBS

Le marché immobilier à BYANS SUR DOUBS (25320), dans le Doubs, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 160 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 444 et 3 254 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 444 et 3 254 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 809 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 574 et 2 009 €/m².

Tendance longue : +127% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.16 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BYANS SUR DOUBS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BYANS SUR DOUBS est de 2 160 € pour un appartement et de 1 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BYANS SUR DOUBS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BYANS SUR DOUBS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BYANS SUR DOUBS ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BYANS SUR DOUBS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BYANS SUR DOUBS ?
Les prix des appartements varient entre 1 444 et 3 254 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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