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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANAVEILLES (66)

66360 · Pyrénées-Orientales (66) · 13 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CANAVEILLES

⬢

Maisons

+58%
2024→2026
1 485 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
768 — 1 959 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.1% sur 6 ans
882 1 265 1 649 2 032 2 416 1 120 2020 980 2021 1 526 2022 1 237 2023 1 386 2024 2 196 2026 -12.5% +55.7% -18.9% +12.0% +58.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 196 € 1
2024 — — 1 386 € 1
2023 — — 1 237 € 4
2022 — — 1 526 € 4
2021 — — 980 € 1
2020 — — 1 120 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Palloure
Mandat depuis 2026
53
Habitants
5
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANAVEILLES
92.2%
des locaux
59 locaux raccordables sur 64

CANAVEILLES s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANAVEILLES

Le marché immobilier à CANAVEILLES (66360), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 485 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 768 et 1 959 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANAVEILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANAVEILLES est de 1 485 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CANAVEILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANAVEILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANAVEILLES ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANAVEILLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANAVEILLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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