Prix immobilier au m² à CARHAIX-PLOUGUER (29)
29270 · Finistère (29) · 962 transactions · 2020–2026
Prix au m² à CARHAIX-PLOUGUER
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+14.4% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+17.2% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à CARHAIX-PLOUGUER
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 321 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à CARHAIX-PLOUGUER.
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 214 € | 31 | 1 310 € | 35 |
| 2025 | 2 761 € | 32 | 1 378 € | 111 |
| 2024 | 1 929 € | 26 | 1 288 € | 82 |
| 2023 | 2 144 € | 54 | 1 427 € | 102 |
| 2022 | 2 111 € | 57 | 1 208 € | 148 |
| 2021 | 1 750 € | 49 | 1 139 € | 146 |
| 2020 | 1 936 € | 22 | 1 118 € | 67 |
Cadre de vie
CARHAIX-PLOUGUER s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 286 hab/km².
Analyse du marché immobilier à CARHAIX-PLOUGUER
Le marché immobilier de Carhaix-Plouguer, ville de 7412 habitants densement peuplée avec une offre scolaire complète (4 maternelles, 4 élémentaires, 3 collèges, 4 lycées), présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Globalement, le prix médian des appartements s'établit à 2051€/m² sur 223 ventes, tandis que celui des maisons est de 1240€/m² sur 578 ventes, soulignant une nette préférence pour l'habitat individuel.
L'évolution des prix révèle une tendance haussière notable pour les maisons, passant de 1118€/m² en 2020 à un pic de 1427€/m² en 2023, avant une légère correction à 1300€/m² en 2024 et 1285€/m² en 2025. Les appartements ont connu une volatilité plus marquée : après une baisse en 2021, les prix ont grimpé jusqu'à 2144€/m² en 2023, pour redescendre à 1929€/m² en 2024. Il est à noter un bond spectaculaire à 3000€/m² en 2025 sur un volume de ventes plus faible, suggérant des transactions sur des biens spécifiques. Le marché carhaisien reste attractif, en particulier pour les maisons, offrant un cadre de vie apprécié et des opportunités d'investissement diversifiées.
Le marché immobilier à CARHAIX-PLOUGUER (29270), en Finistère, a enregistré 962 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 055 €/m² sur 271 ventes. Les prix varient entre 1 385 et 5 200 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 385 et 5 200 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 1 936 à 2 214 €/m², soit +14%.
Maisons
Prix médian : 1 268 €/m² (691 ventes). Fourchette : entre 961 et 1 667 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à CARHAIX-PLOUGUER →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à CARHAIX-PLOUGUER en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à CARHAIX-PLOUGUER ?
Combien de ventes immobilières à CARHAIX-PLOUGUER ?
Quelle est la fourchette de prix à CARHAIX-PLOUGUER ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Finistère (29)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.