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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALEZE (25)

25220 · Doubs (25) · 46 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHALEZE

⬡

Appartements

-64%
2025→2026
2 012 €/m²
Médiane · 2020-2026
21 ventes
1 224 — 2 697 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2025→2026
2 191 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
1 806 — 2 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.3% sur 7 ans
567 1 042 1 516 1 991 2 465 1 152 2020 2 241 2021 1 769 2022 630 2023 +94.5% -21.1% -64.4%

Évolution — Maisons

+194.5% sur 7 ans
917 1 513 2 109 2 705 3 301 1 019 2020 2 161 2021 2 437 2022 1 449 2023 2 531 2024 2 724 2025 3 001 2026 +112.1% +12.8% -40.5% +74.7% +7.6% +10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 630 € 1 3 001 € 3
2025 1 769 € 5 2 724 € 6
2024 2 241 € 11 2 531 € 2
2023 — — 1 449 € 4
2022 1 152 € 4 2 437 € 4
2021 — — 2 161 € 4
2020 — — 1 019 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Blaison
Mandat depuis 2026
366
Habitants
65
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 770 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALEZE
95.4%
des locaux
207 locaux raccordables sur 217
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHALEZE
3 km
d'aménagements

CHALEZE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALEZE

Le marché immobilier à CHALEZE (25220), dans le Doubs, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 012 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 224 et 2 697 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 224 et 2 697 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 191 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 806 et 2 914 €/m².

Tendance longue : +195% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.84 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALEZE est de 2 012 € pour un appartement et de 2 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHALEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALEZE ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALEZE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALEZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 224 et 2 697 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 334 €/m² PONTARLIER 3 102 €/m² MONTBELIARD 1 193 €/m² AUDINCOURT 1 390 €/m² MORTEAU 2 991 €/m² VALENTIGNEY 1 195 €/m² METABIEF 3 449 €/m² VILLERS LE LAC 2 667 €/m² BAUME LES DAMES 1 684 €/m² SELONCOURT 1 464 €/m² ORNANS 1 700 €/m² VALDAHON 3 288 €/m²

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